La storia di Kokoon: anni dietro le quinte, ora sotto gli occhi di tutti

Kokoon.

Immagina un luogo dove le persone vengono per stare meglio in salute, restare forti mentre invecchiano e ripartire con il sorriso. Un luogo grande e felice, che si prende cura delle persone e aiuta a costruire il mondo. Questo è Kokoon.

Crediamo che da anni la sanità stia andando nella direzione sbagliata. La cura viene venduta a pezzi. I sistemi sono stati costruiti per una vita più breve, e le vecchie reti proteggono se stesse. Il nostro fondatore lo contesta da più di trent'anni, e più di sessanta capisquadra sono al suo fianco. Non combattiamo il sistema. Costruiamo l'alternativa: un movimento senza intermediari tra le persone e la loro cura.

Kokoon non è nato dall'oggi al domani. È cresciuto dai molti anni del nostro fondatore nella nutrizione e nella medicina sportiva, ed è cominciato in piccolo, qui a Gran Canaria. Da allora grandi squadre ci hanno lavorato anno dopo anno, molte delle quali sono con noi fin dal primo giorno. Hanno curato ogni dettaglio e costruito una rete di persone chiave in trentaquattro paesi. Tutto è avvenuto dietro le quinte, dove nessuno poteva vederlo. Molti ci hanno detto che ci sentivano parlare, ma non vedevano muoversi nulla. Ora possono vederlo. Il primo risultato si trova ad Arguineguín, nel sud di Gran Canaria. È il nostro prototipo nel mondo reale, la prima parte della nostra creazione che le persone possono vedere e in cui possono entrare. Le nostre prime due Kokoon Advanced Wellness Clinics si trovano in posizioni di prestigio, e sono di nostra proprietà: non siamo in affitto. Abbiamo acquistato gli immobili più cari mai venduti nella zona e li abbiamo svuotati, dentro e fuori, fino alla struttura portante. Poi abbiamo ricostruito tutto secondo gli standard più alti, con facciate in pietra, perché non abbiano bisogno di una ristrutturazione completa per venticinque anni o più. La clinica grande si trova in una via pedonale. La nostra prima clinica apre questo mese, e quella grande segue alla fine del mese o all'inizio del mese prossimo.

Advanced Wellness significa cure mediche e benessere insieme, sotto lo stesso tetto, fatti come si deve. I primi servizi aprono adesso, e le cure mediche seguiranno non appena sarà rilasciata la licenza locale.

I nostri nonni erano contadini e pescatori. Vendevano ciò che producevano per comprare il trattore e costruire la casa, senza ipoteca sulla terra. Crediamo che al mondo sia stato insegnato di aver bisogno dei mutui, e che questo abbia tolto alle persone la loro libertà. Kokoon riporta quella libertà, ed è questo che ci rende solidi.

Per questo Kokoon costruisce senza prestiti bancari, e nessuna banca decide il nostro futuro. Significa che l'intera somma deve essere disponibile: una casa da dieci milioni richiede dieci milioni, non due milioni e un prestito. Le nostre case sono pianificate allo stesso modo, pagate vendendole, non ipotecandole. I più grandi costruttori del mondo prevendono intere torri in pochi giorni. Noi facciamo lo stesso, ma il denaro viene da persone comuni che conosciamo. Il profitto è condiviso da molte persone, non da pochi super-ricchi e dalle loro banche.

Il nostro piano è di trecento Advanced Wellness Clinics in trecento città, costruite con la gente del posto, per la gente del posto. Prima i membri, poi i mattoni. Ogni città dimostra prima il proprio valore, con abbonamenti a vita prevenduti e proprietari locali. Così ogni clinica dopo Arguineguín è pianificata per aprire con tutte le attrezzature già installate e con l'agenda piena, perché la commercializzazione viene fatta in anticipo. Arguineguín è diversa. Si riempie passo dopo passo, man mano che arrivano le attrezzature: due macchinari, tutto prenotato; dieci macchinari, tutto prenotato; finché ogni sala è piena. Vendere prima è un lavoro duro, ma crediamo che sia questo che fa un'impresa di successo. Ed è anche più sicuro per i nostri proprietari: non giochiamo d'azzardo con il loro denaro.

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Quando i membri a vita di una città dicono sì, ne hanno la certezza: l'edificio è nostro, di proprietà al cento per cento. Non c'è alcun debito sull'edificio né sulle attrezzature. Ogni clinica che apre aggiunge altro reddito. Mille persone aprono ogni porta. L'abbonamento è per la cura; non è una quota di Kokoon.

E le attrezzature sono le più nuove al mondo, costruite per lavorare con la superintelligenza. La tecnologia corre così veloce che i prossimi dodici mesi cambieranno le regole del gioco, quindi non compriamo tutto in una volta. La rinnoviamo a ogni grande salto: non si possono comprare attrezzature una volta sola e tenerle per cinque anni. Alcune di quelle che acquistiamo sono così nuove che non sono ancora nemmeno in produzione. Le nostre prime attrezzature arrivano nelle prossime settimane, pagate in contanti. Per questo Arguineguín comincia con un'apertura graduale, un avvio tranquillo prima del lancio completo. Se ci vorranno da sei a otto mesi per riempire Arguineguín, quello è il tempo necessario: non sprechiamo denaro in tecnologia vecchia. Ogni clinica è pianificata per funzionare con i robot, e nessun fornitore possiede una fetta di Kokoon.

Kokoon Prime Living, le nostre case per la terza età, porta la stessa idea a casa: abitazioni con clinica, assistenza e cucina nello stesso edificio. Un luogo dove invecchiare felici e in forma, con amici con cui allenarsi, mangiare e ridere, invece di vivere da soli. Il bisogno è reale. Entro il 2040 gli anziani della Norvegia avranno bisogno di circa 295.000 nuove abitazioni. Kokoon Prime Living Norway ne prevede 30.200, innanzitutto per chi può acquistare la propria casa. Negli Stati Uniti prevediamo circa 100.000 abitazioni di alta gamma, a partire da Miami, in Florida, per poi estenderci alle dieci città più grandi. Si stima che negli Stati Uniti mancheranno più di mezzo milione di abitazioni per anziani entro il 2030 e oltre un milione entro il 2035. Circa due milioni di famiglie americane con persone di 55 anni e oltre dispongono di più di cinque milioni di dollari, quindi le nostre 100.000 abitazioni sono una piccola parte di questo mercato. Il resto d'Europa ha lo stesso bisogno. Solo il Regno Unito ha bisogno di circa 50.000 nuove abitazioni per anziani all'anno e ne costruisce meno di 8.000. Si prevede che entro il 2030 in Spagna mancheranno 140.000 posti letto per l'assistenza. La Norvegia e gli Stati Uniti sono il punto di partenza, non l'intero piano. Quando Kokoon Prime Living Norway avrà prevenduto le sue abitazioni, quella sarà la prova per le case, e il resto del mondo seguirà.

Il cibo è al centro di Kokoon Prime Living. I nostri residenti ricevono il miglior cibo del pianeta, di provenienza locale. È coltivato come si faceva in origine: direttamente dagli agricoltori locali e dal mare, senza veleni e senza antibiotici, con campi che alternano le colture e riposano. Il cibo e la nutrizione sono la medicina originaria. La medicina chimica è l'ultima arrivata, la vera alternativa. Il mondo ha capovolto tutto questo, e noi lo stiamo rimettendo al suo posto.

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Oltre alle cliniche e alle case, i nostri progetti di punta, i più grandi, portano avanti l'intera idea. A Gran Canaria prevediamo il Kokoon Medical Resort: un hotel medico a sette stelle e un centro chirurgico nel sud dell'isola, affacciato sull'Atlantico. L'Atlantico è la ragione. L'isola si trova dove si incontrano Europa, Africa e Americhe. Da una sola pista, un campione, un chirurgo o un paziente può raggiungere tutta l'Europa, l'Africa occidentale e la costa orientale degli Stati Uniti. Per questo la nostra banca delle cellule staminali appartiene a questo luogo, costruita non per una sola struttura ma per i campioni di ogni clinica Kokoon della rete. In Grecia, a Creta, prevediamo il Kokoon sport resort: campi di allenamento, un centro sportivo e medicina sportiva, fianco a fianco. A Miami prevediamo il nostro grande Medical Resort per le Americhe, sull'acqua, che produce da sé la propria acqua potabile e la propria energia. E in Africa, dei proprietari terrieri privati in Mauritania ci hanno promesso un terreno in una vasta zona desertica. Quando i fondi saranno disponibili, prevediamo di portarvi l'acqua dal mare, sfruttando ciò che abbiamo imparato studiando le migliori tecnologie di desalinizzazione e di energia del pianeta. Prevediamo anche di coltivarvi erbe e di produrre integratori e nutrizione su larga scala. Tutto avanza insieme, man mano che ogni tassello è pronto.

Chi possiede Kokoon? Oggi più di seicento persone. La proprietà è solo su invito: famiglia, amici e amici degli amici, in qualsiasi parte del mondo. Conosciamo ogni proprietario per nome, e abbiamo detto di no molte volte. Su invito, mai con la pubblicità. Kokoon è costruito per appartenere, col tempo, a milioni di piccoli proprietari. Ognuno di loro ha un motivo per prendersene cura, e per avere a cuore la buona salute.

Molti credono di aver bisogno di un uomo ricco o di un miliardario al proprio fianco per realizzare qualcosa di grande. Noi no. Il modo di Kokoon è farlo da soli, insieme. Una squadra che lavora unita può fare più di quanto abbia mai fatto qualsiasi miliardario, e la velocità della nostra crescita dipende da quanto velocemente le persone si uniscono a noi. In Kokoon non c'è posto per chi vuole solo approfittarne. Ogni proprietario si assume la propria responsabilità e fa la sua parte nel condividere Kokoon con gli altri.

Le aziende di tutto il mondo pagano le persone per le presentazioni; non è niente di nuovo. Lo fa anche Kokoon, per gli amici che diventano proprietari. Al nuovo proprietario non costa mai un centesimo in più, e Kokoon continua a incontrare e approvare ogni proprietario.

E quando Kokoon guadagna, i suoi proprietari ne beneficiano. Un quarto di tutto l'utile netto di Kokoon, ciò che resta dopo tutti i costi e le tasse, viene accantonato per riacquistare azioni. Cominciamo dai nostri primi proprietari, con l'obiettivo di pagare fino a tre volte quanto hanno pagato. Il ritmo segue le cliniche: quanto velocemente ogni città raggiunge almeno mille membri, e quanto velocemente le attrezzature più nuove arrivano sul mercato. Non c'è una data fissa. Vogliamo proprietari che guardano al lungo periodo, non al denaro facile e immediato. Per questo dal prossimo anno, il 2027, è previsto che ogni proprietario riceva un dividendo regolare dal nostro reddito, piccolo all'inizio e in crescita man mano che Kokoon cresce.

Lungo il cammino, ci hanno detto che era impossibile. Non avevano capito il quadro completo. Non abbiamo mai detto che fosse facile. Diciamo che sarà fatto. La parte più difficile è fatta: costruire la rete globale e creare il prodotto giusto ha richiesto tempo. Ora comincia la parte più facile. Non abbiamo bisogno di nuovi investitori. Kokoon e i suoi proprietari hanno pagato il nostro prototipo di Arguineguín, e le vendite di abbonamenti che abbiamo avviato in estate stanno ora pagando le sue attrezzature.

Alcune cose non andranno come previsto; è così che funzionano le cose nuove. Impariamo, correggiamo la rotta e facciamo meglio. Si fallisce solo se ci si arrende. Andiamo avanti, miglioriamo di un passo ogni volta e non smettiamo mai di credere in ciò che stiamo costruendo. Non ci limitiamo a parlarne. Lo stiamo facendo. E a ogni nuovo imprenditore a cui chi gli sta intorno, perfino la sua stessa famiglia, ha detto di non farlo: chiudi gli occhi davanti a tutto questo. Rialzati, e non arrenderti mai, mai.

Non promettiamo miracoli. Promettiamo di costruirlo bene, e di mettere il corpo al primo posto. Siamo qui per farlo accadere, e qui c'è un posto anche per te.

Kokoon. Ogni porta è nostra. Ogni giorno è tuo.

Si carica da Vimeo solo quando avvii la riproduzione.

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