RAPPORT MINN ĠEWWA KOKOON
Għadna hawn. Nibnu bil-mod ta’ Kokoon.
Hemm tip partikolari ta’ għodwa fuq il-kosta tan-Nofsinhar ta’ Gran Canaria, fejn l-Atlantiku jinsab qrib u x-xitwa tal-Ewropa tidher ’il bogħod. Jekk qatt smajt biss l-isem Kokoon, l-aħjar mod biex tifhmu huwa li tmur Arguineguín – mhux biex tara rendering jew preżentazzjoni, iżda f’żewġ toroq f’belt fejn in-nies diġà jgħaddu x-xitwa u d-dawl idum fit-tul.
L-ewwel bieb jinsab f’Calle José Clavijo y Fajardo 3, klinika VIP kompatta għall-irkupru. It-tieni jinsab f’Calle Ángel Guimerá 10, sular akbar li huwa wkoll l-indirizz reġistrat tal-kumpaniji Spanjoli. Dawn iż-żewġ Advanced Wellness Clinics, proprjetà ta’ Kokoon, rinnovati minnha u lesti biex jiftħu, huma dak li hija l-kumpanija llum. Ieqaf fuq il-bankina u l-istampa tinbidel, għax din m’għadhiex kumpanija li titlob lil xi ħadd jimmaġina bini. Hija kumpanija wieqfa quddiem wieħed.
DAK LI SSIB META TIDĦOL
Advanced Wellness Clinic tiġbor taħt saqaf wieħed l-irkupru u l-benessri b’teknoloġija avvanzata, b’tagħmir u protokolli maħsuba biex jagħtu lin-nies spinta vera. Il-benessri u l-irkupru jiġu l-ewwel, u s-servizzi mediċi liċenzjati jsegwu meta tinkiseb l-awtorizzazzjoni lokali.
Il-Klinika 1 f’Calle José Clavijo y Fajardo 3 hija l-bieb kompatt tal-irkupru. Il-Klinika 2 f’Calle Ángel Guimerá 10 hija s-sular akbar u l-indirizz reġistrat tal-kumpaniji Spanjoli.
It-titoli tal-proprjetà huma f’isem Kokoon Properties Spain SL, u l-operazzjonijiet huma f’idejn Kokoon Global SL. Iż-żewġ kumpaniji huma proprjetà għalkollox ta’ KOKOON GLOBAL PLC fir-Renju Unit, u l-azzjonist maġġoritarju tal-PLC huwa Solli Holding 2 S.L., li hija wkoll reġistrata f’Arguineguín. Il-bini nxtara bi flus kontanti, u m’hemm l-ebda dejn bankarju fuq l-istruttura li tmexxi dawn il-kliniċi.
Il-klinika l-iżgħar ilha aktar minn xahar f’ftuħ provviżorju u kwiet, biex it-tim ikun jista’ jitgħallem minn klijenti veri waqt li x-xogħlijiet tal-irfinar qed jitlestew. Meta jitilgħu l-faċċati, Kokoon ma tibqax isem li n-nies jitkellmu dwaru, imma ssir post li n-nies jidħlu fih.
L-ewwel żjarat ma jeħtiġux kampanja minn kontinent ieħor. Gran Canaria diġà għandha futbol professjonali f’Las Palmas, basketball professjonali fil-belt kapitali, tennis u golf matul is-sena kollha fin-Nofsinhar, u familji li jibqgħu meta l-atleta jivvjaġġa. Iż-żewġ bibien f’Arguineguín huma mibnija wkoll għal din il-ħajja: għal nies li jgħixu hawn, jitħarrġu hawn u jridu l-irkupru fuq il-gżira, mhux biss għal dawk li jaslu max-xitwa.
Wara li ż-żewġ kliniċi jsibu r-ritmu tagħhom ta’ kuljum, il-pass li jmiss huwa li jinxtara aktar bini, li x-xogħol jiġi ppruvat, u mbagħad li l-kumpanija tikber.
IL-METODU LI JAGĦMEL IL-MAPPA POSSIBBLI
Il-mod ta’ Kokoon m’għandu xejn misterjuż. Huwa ordni ta’ xogħol iebes ir-ras li t-tim jirrepeti f’kull belt: il-membri qabel il-ġebel. Bażi lokali ta’ membri tinbena qabel ma l-kumpanija tixtri u tiżviluppa, sabiex meta n-numri jkunu tajbin il-klijenti jkunu diġà hemm, mhux biss biex tkopri l-ispejjeż iżda biex taqla’ qligħ. Fil-bidu jista’ jidher aktar bil-mod, għax il-biċċa l-kbira tal-kumpaniji juruk bini u jittamaw li n-nies jiġu. Kokoon titlob lin-nies jingħaqdu l-ewwel, u dan huwa aktar sigur minn kmamar vojta li joqogħdu fuq self.
Is-sħubija hija prodott li kulħadd jista’ jixtri meta l-paġni tal-klinika jbigħuha, u d-dħul mis-sħubija issa beda. Dan huwa l-ewwel dħul operattiv ta’ dan it-tip minn mindu bdiet il-kumpanija, li jfisser li d-dwal m’għandhomx għalfejn jistennew rawnd ġdid ta’ azzjonisti.
L-ishma huma bieb ieħor. In-negozjar mhuwiex pubbliku: isir fuq pjattaforma li hija proprjetà tal-kumpanija, b’invit, permezz ta’ nies li t-tim jaf, u m’hemm l-ebda aċċess miftuħ biex jinxtraw l-ishma. In-negozjar privat u s-sjieda maġġoritarja huma l-mod kif ix-xogħol jibqa’ f’idejn in-nies li qed jibnuh. Ix-xiri lura tal-ishma huwa politika tal-kumpanija. Ħamsa u għoxrin fil-mija tal-qligħ nett jitwarrbu biex jinxtraw lura ishma mingħand l-ewwel azzjonisti, b’bidu min-nies li jkabbru s-sħubija jum wara jum, u dan ix-xogħol għaddej.
Dan l-artiklu jiddeskrivi kumpanija u metodu. Mhuwiex offerta ta’ ishma, mhuwiex prospett, u mhuwiex tbassir ta’ redditi.
Il-mappa fit-tul hija ta’ tliet mitt klinika fi tliet mitt belt f’erbgħa u tletin pajjiż. Dik hija d-destinazzjoni, mhux stqarrija li dawk il-bibien huma miftuħa llum. Bliet iżgħar jeħtieġu aktar membri għal għomorhom minn qabel, u swieq akbar għandhom livell differenti, iżda r-regola ma tinbidilx: l-ewwel il-membri, imbagħad il-proprjetà tal-kumpanija stess, u t-tim fuq il-post jiddetermina r-ritmu. In-nies komuni għandhom ikunu sidien tat-tmiem tal-istorja – mingħajr dejn ma’ partijiet terzi, b’ħafna azzjonisti u ħafna membri.
Darba ġiet diskussa kwotazzjoni fil-borża, għalkemm qatt ma kienet kwistjoni ta’ bżonn ta’ flus minn spettaklu. Il-kumpanija kellha bżonn sistemi li jifilħu għal volum kbir, u dawk is-sistemi nbnew internament. L-istennija għenet, għax li jiġu impjegati bejn ħamsin u tmenin persuna amministrattiva żejda kien jorbot spejjeż qodma, filwaqt li l-għodod diġitali mxew aktar malajr bl-istess forza tax-xogħol u kontroll aktar strett. Li jinfetħu sentejn qabel kien ifisser ukoll tagħmir eqdem, u għalhekk l-istennija pproteġiet il-kapital.
MIN QED JIBNIH
Kokoon ma bdietx bħala kumitat. Bdiet bħala l-idea ta’ fundatur wieħed – dik ta’ Per Jacob Solli – u mbagħad saret tim. Il-maniġment jaħdem full-time ġewwa l-kumpanija. Aktar minn sittin mexxej tat-tim ta’ appoġġ madwar id-dinja jaħdmu fuq dan kuljum, ħafna minnhom ilhom snin, b’madwar mitejn oħra fiċ-ċirku usa’. Huma jinvestu ħin u flus għall-istess riżultat u għall-istess missjoni.
Jekk tħares lejn ix-xogħol tfittex raġel wieħed quddiem mikrofonu, titlef il-punt. L-istampa hija magħmula minn operaturi, avukati, ħaddiema tal-klinika, mexxejja tal-bejgħ u nies li baqgħu meta l-istorja l-faċli kienet li jitilqu.
It-tim għadu jitkellem dwar ko-fundatur li miet xi xhur ilu, ħabib li baqa’ ħdejn il-fundatur sa mill-ewwel jum. Fl-avvenimenti ta’ Kokoon kien jgħid dak li ħafna fis-sala diġà kienu jħossu: irridu biss l-aħjar għan-nies, u l-aħjar għad-dinja. Dik is-sentenza baqgħet ħajja wara mewtu, u għadha l-missjoni. M’humiex hawn biex jiġġieldu kontra s-sistemi tas-saħħa, il-banek jew l-assiguraturi. Huma hawn biex jibnu mudell immexxi privatament li jpoġġi lin-nies l-ewwel, inkluż ikel tajjeb għas-saħħa, aktar bdiewa u sajjieda lokali, u aktar produzzjoni lokali.
DAK LI GĦALLMUHOM IS-SNIN IBSIN
Il-pandemija għalqet il-kuritur bejn l-Ewropa u l-Istati Uniti eżatt meta l-espansjoni Amerikana kienet lesta, u dik it-triq iffriżat. Spanja kienet f’lockdown għal xhur sħaħ u l-ġeopolitika nbidlet malajr, iżda l-kumpanija baqgħet għaddejja mingħajr dejn bankarju waqt li t-tim ewlieni u ċ-ċirku usa’ ħadmu fuq kummissjoni. Il-lezzjoni li żammew hija qasira: l-ebda triq qasira, kun sid il-proprjetà, ixtri t-tagħmir, u tqumx filgħodu bil-biża’ ta’ self ipotekarju.
Il-biċċa l-kbira ta’ dak li tagħmel Kokoon qatt ma jidher mill-pubbliku. Kważi kollox isir fil-kwiet u huwa mifrux fuq ħafna pajjiżi. Dak li n-nies jistgħu jaraw issa huwa żewġ bibien li qed jiftħu fuq il-kosta tan-Nofsinhar, u wara dawk il-bibien hemm snin ta’ preparazzjoni.
L-ISTESS DESTINAZZJONIJIET, ORDNI AKTAR ĊARA
Il-postijiet imsemmija mill-bidu għadhom il-pjan. Dak li jinbidel huwa liema bieb jinfetaħ l-ewwel, skont id-domanda lokali, ir-regolamenti u l-aħjar interess tal-membri u tal-investituri. Ma tibnix fejn in-nies qed jitilqu. Is-sekwenza hija dixxiplina, mhux irtirar.
Gran Canaria issa hija l-bażi u l-prototip, b’Medical Resort akbar ippjanat aktar ’il quddiem, wara li l-kliniċi jippruvaw il-mudell. Kreta, fil-Greċja, hija ppjanata bħala kampus sportiv tal-elite għall-mediċina sportiva u r-riċerka sportiva, bi klinika, u se tkun l-uniku kampus sportiv sħiħ tal-grupp. In-Norveġja għandha Prime Living fuq binarju separat, b’ħames kliniċi satellita aktar tard fil-kju, wara Miami u Kopenħagen. Kopenħagen hija ppjanata bħala ċ-ċentru Ewropew għall-kliniċi satellita li jservu lill-Iskandinavja u lill-Ewropa Ċentrali, wara Miami. Fl-Istati Uniti, Miami tiġi l-ewwel fost il-kliniċi satellita meta s-sħubija u l-kundizzjonijiet fuq il-post jippermettu. Beverly Hills kienet ikkunsidrata, iżda l-kundizzjonijiet lokali għamlu lil Miami l-ewwel pass l-aktar għaqli, bit-triq lejn ir-resort akbar miexja maġenb dak ix-xogħol: l-istess ambizzjoni, art aħjar.
Wara l-prototip ta’ Gran Canaria, l-ordni tal-kliniċi satellita hija Miami, imbagħad Kopenħagen, imbagħad il-kliniċi tan-Norveġja. Prime Living jibqa’ binarju separat. Il-Mawritanja u l-Afrika huma aktar ’il bogħod: diġà hemm art f’idejhom fuq il-binarju tal-Mawritanja u l-pjanijiet legali huma lesti, filwaqt li l-ilma, l-ikel u n-nutrizzjoni fuq skala tad-deżert qed jistennew il-kapital u l-implimentazzjoni.
Prime Living fin-Norveġja u fl-Istati Uniti huwa kejl wieħed tal-ambizzjoni. In-nies għandhom bżonn postijiet aħjar fejn jgħixu hekk kif jixjieħu, iridu dawn il-postijiet, u hemm ftit wisq djar ta’ dan it-tip. Jekk suq jitlob mijiet ta’ eluf ta’ djar u l-pjan huwa frazzjoni ta’ dak in-numru, il-pjan huwa porzjon minn domanda ppruvata u mhux fantasija. Isma’ l-bżonn qabel ma tgħodd l-ispiża.
Il-pjan fit-tul għall-kliniċi jibqa’ ta’ tliet mitt klinika satellita fi tliet mitt belt f’erbgħa u tletin pajjiż. Dik hija l-mappa, u ż-żewġ bibien f’Arguineguín huma l-bidu.
GĦALIEX IL-MEDIĊINA TIBQA’ F’GRAN CANARIA U L-ISPORT JMUR KRETA
Kumpless mediku u sportiv ġgant wieħed f’Gran Canaria kien kbir wisq, għax il-gżira għandha żoni protetti estensivi u approvazzjonijiet fuq dik l-iskala ma kinux realistiċi. Meta sit wieħed ġie miċħud minħabba d-daqs tiegħu, il-messaġġ pubbliku kien li lukanda iżgħar u t-trasferiment tal-kampus sportiv ’il barra mill-istess plott kienu jiftħu triq. It-tim irranġa d-daqs tal-proġett. Il-mediċina tibqa’ f’Gran Canaria fuq skala li l-gżira tista’ tapprova, u l-isport imur Kreta. Pjanijiet ġodda mfassla mat-tim legali jaqblu ma’ dak li Gran Canaria se taċċetta, u għalhekk jaġġustaw hekk kif il-gżira taġġusta.
Fejn ftehim ma jistax jilħaq l-istandard legali tagħhom, jitilqu minnu. Dan jinkludi proġett preċedenti ta’ bini li ġie abbandunat wara snin ta’ dewmien min-naħa tal-bejjiegħ u dokumentazzjoni nieqsa, u mhux minħabba falliment ta’ liċenzja min-naħa ta’ Kokoon.
ILMA U ENERĠIJA MILL-BAĦAR
Fuq din il-kosta jinsabu ħdejn l-Atlantiku, u għalhekk il-Medical Resort ippjanat huwa ddisinjat biex jipproduċi l-ilma tiegħu u l-elettriku tiegħu, bl-enerġija tħaddem id-desalinizzazzjoni. L-istess idea hija maħsuba għal xogħlijiet aktar tard fuq ix-xatt fl-Afrika, għal Prime Living fuq ix-xatt, u għal resort akbar f’Miami. It-teknoloġija teżisti, għalkemm l-implimentazzjoni għadha tiddependi fuq sħab, kapital u x-xogħol fuq il-post.
X’JIĠI WARA
Ix-xogħol li jmiss huwa li jitlestew iż-żewġ kliniċi f’Arguineguín, li jinfetħu kif suppost, li jinqdew il-membri, u li tikber is-sħubija. Wara dan, il-kju tal-kliniċi satellita jimxi ’l quddiem: l-ewwel Miami, imbagħad Kopenħagen, imbagħad il-ħames kliniċi tan-Norveġja, filwaqt li Prime Living fin-Norveġja huwa ppjanat fuq binarju separat.
Aktar ’il quddiem, wara li l-kliniċi jippruvaw il-mudell, il-pjan huwa Medical Resort akbar f’Gran Canaria, Kreta għall-isport tal-elite, Miami għall-iskala tal-Istati Uniti, u l-Mawritanja u l-Afrika meta l-kapital jiltaqa’ ma’ pjanijiet li diġà jinsabu fuq il-mejda. Il-kumpanija għandha l-intenzjoni li tkun sid l-assi tagħha, l-ilma tagħha fejn il-baħar jippermetti, il-pjattaforma tagħha u r-ritmu tagħha – mingħajr dejn bankarju, l-ishma b’invit biss, is-sħubija miftuħa, u proprjetà ta’ ħafna.
IS-SENSAZZJONI, JEKK TĦALLI L-FATTI JITKELLMU
Hemm kwiet partikolari li jasal meta storja li ngħatatlek ma taqbilx mat-triq ta’ quddiemek. Dak li hemm issa huwa żewġ bibien proprjetà tal-kumpanija, kumpanija omm fir-Renju Unit, holding Spanjola, sħubija li n-nies diġà qed jixtru, politika ta’ xiri lura diġà għaddejja, tim ta’ mijiet ta’ persuni li ma telqux, fundatur li għadu hawn, u ko-fundatur li s-sala għadha ġġorr kliemu.
Dan mhuwiex diskors. Hija bankina f’Arguineguín, u l-kliniċi fuqha se jiftħu dalwaqt.
Għadna hawn. Nibnu bil-mod ta’ Kokoon.